Thông tin quy hoạch & đầu tư The Fullton by Capitaland

1. Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản

   a) Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư số 515/QĐ-TTg ngày 31/03/2021 của Thủ tướng Chính phủ

   b) Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư số 129/QĐ-UBND ngày 21/11/2024 của UBND Tỉnh Hưng Yên

   c) Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư do Sở Tài chính tỉnh Hưng Yên cấp lần đầu ngày 29/11/2024, thay đổi lần thứ 1 ngày 05/05/2025, mã số dự án: 7461576106

2. Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Quyết định số 2659/QĐ-UBND ngày 22/11/2021 của UBND tỉnh Hưng Yên v/v giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư Khu đô thị Đại An

3. Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

   a) Quyết định số 2289/QĐ-UBND ngày 14/10/2019 của UBND tỉnh Hưng Yên v/v phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An

   b) Các quyết định số 1455/QĐ-UBND ngày 24/06/2021, quyết định số 1382/QĐ-UBND ngày 29/06/2023 và quyết định số 2720/QĐ-UBND ngày 10/12/2024 của UBND tỉnh Hưng Yên v/v phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đại An

4. Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản: Mẫu Ic ban hành theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP.

5. a) Loại bất động sản: nhà ở hình thành trong tương lai (gồm 342 căn nhà ở thấp tầng, trong đó: 78 căn nhà ở liền kề và 264 căn biệt thự).

   b) Vị trí: Khu đô thị Đại An tại xã Như Quỳnh, tỉnh Hưng Yên.

   c) Quy mô: 67.020,90 m2.

   d) Tiến độ xây dựng:

   • + Đã khởi công xây dựng ngày 03/06/2025;
   • + Ngày hoàn thành xây dựng dự kiến: Quý 4/2026.

   e) Công năng sử dụng của bất động sản: nhà ở thấp tầng để ở.

6.  

   a) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng: đã được thẩm định bởi Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên và đủ điều kiện triển khai theo văn bản số 35/SXD-QLXD ngày 28/02/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên.

   b) Cấp phép xây dựng:

   • – Văn bản số 62/SXD-QLCL ngày 20/01/2021 và văn bản số 790/SXD-QLCL ngày 15/05/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên v/v xác nhận công trình thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng đối với các công trình nhà ở riêng lẻ (bao gồm nhà ở liền kề thấp tầng, nhà ở biệt thự);
   • – Giấy phép xây dựng số 55/GPXD-SXD do Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên cấp ngày 01/12/2021 đối với công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu đô thị Đại An.

   c) Thông báo khởi công xây dựng công trình: Thông báo khởi công xây dựng công trình số LH1/2025/003 ngày 16/05/2025.

   d) Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án: Biên bản nghiệm thu số 01/BBNTHT/OCP3 ngày 10/07/2025 nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình để đưa vào sử dụng (hạng mục thi công hệ thống hạ tầng kỹ thuật).

7. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Hưng Yên (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) cấp số DI 990045, DI 990046, DI 990047, DI 990048, DI 990049, DI 990050, DI 990051, DC 384051, DC 384052, DC 384053, DI 871001, DI 871002

8. Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai: Văn bản cam kết phát hành thư bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai số 872/BIDV.CG-KHDN1 ngày 15/09/2025 của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Cầu Giấy

9. Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: Văn bản số 685/SXD-QLN ngày 21/08/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên v/v nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai tại các lô đất thuộc lô đất BT-01, BT-02, BT-03, BT-04, BT-05, BT-06, BT-07, BT-08, BT-09, BT-10, BT-44, LK-01, LK-02, LK-03 thuộc dự án Khu đô thị Đại An đáp ứng điều kiện để được bán, cho thuê mua.

10. Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có): Không có.

11. Việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh: Chủ đầu tư thực hiện giải chấp trước khi ký hợp đồng mua bán theo đúng quy định của pháp luật.

Thông tin dự án The Fullton